Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

 

Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который объединил две ранее отдельные процедуры – кадастровый учет недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость.

Новый закон предусматривает введение единой учетно-регистрационной процедуры и Единого государственного реестра недвижимости, который объединяет в себе прежний реестр прав на недвижимое имущество и сведения государственного кадастра недвижимости. Объединенный реестр данных устранит дублирование сведений, а главное, сведет на нет ошибки, нередко возникающие в разных информационных системах.

Благодаря созданию Единого государственного реестра недвижимости стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав. Также с января документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно сдавать в любом подразделении органа регистрации прав или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости.

Сокращены сроки: при подаче заявления в орган регистрации прав кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней. Собственники машино-мест могут регистрировать свои права на них в обычном для остальных объектов недвижимости порядке.

С 2017 года кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права теперь подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

Ранее в Минэкономразвития России поясняли, что отмена свидетельств о праве собственности призвана усилить сохранность зарегистрированных прав и минимизировать угрозу мошенничества с бумажными бланками документов. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также предусматривает дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – так называемую «курьерскую доставку».

Для получения данной услуги в момент подачи документов необходимо сделать в заявлении специальную отметку, и готовые документы, выдаваемые по результатам проведения учетно-регистрационных процедур, доставят владельцу недвижимости в любое удобное для него место и время. Но необходимо помнить, что подобная услуга является платной.

Эти и другие возможности появились у граждан и предпринимателей с вступлением в силу нового закона о регистрации.

Многие из них направлены упрощение и ускорение процесса оформления своей собственности, что в свою очередь позволяет сделать операции с недвижимостью более удобными.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

 

 
По теме
Кадастровая разъясняет, как вернуть неправильно уплаченную госпошлину - Anapa.Info Филиал Кадастровой палаты по Краснодарскому краю призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
30.05.2018
Как защитить недвижимость от мошеннических действий - Администрация Славянского района Филиал Кадастровой палаты по Краснодарскому краю дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
29.05.2018
 
В соответствии с приказом департамента от 21.09.2017 № 2197 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году» в настоящее время проводится государственная кадастровая оценка:
28.05.2018
К 100-летию Александра Солженицына – «Жизнь не по лжи»! Сегодня исполняется 100 лет со дня рождения писателя, публициста, лауреата Нобелевской премии в области литературы  Александра Исаевича Солженицына.
11.12.2018 Газета Трибуна
На своих коврах - Газета Единство Первенство нашего района по дзюдо собрало ребят 2005-2007 и 2008-2011 годов рождения.
12.12.2018 Газета Единство
Дарья Налога из Армавира стала чемпионкой на Кубке Кубани по тяжёлой атлетике - Армавирский Собеседник На Кубке Краснодарского края по тяжелой атлетике среди мужчин и женщин 2003 года рождения и старше успешно выступила учащаяся отделения тяжелой атлетики армавирской ДЮСШ № 1 Дарья Налога.
12.12.2018 Армавирский Собеседник
В ст. Новопокровской состоялся фестиваль муниципальной лиги КВН Хмурый зимний день вспыхнул необычайными красками.
10.12.2018 Сельская газета
Ежегодно 10 декабря во всём мире отмечают День футбола. В преддверии праздника о тонкостях работы футбольного клуба «Армавир» рассказал главный тренер команды А.Б.
10.12.2018 Армавирский Собеседник