Кадастровые работы – что и как?

 

К услугам кадастрового инженера обращаются, как правило, тогда, когда требуется поставить на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые дома), учесть их изменения (перепланировка, раздел или объединение земельного участка, помещения).

Между заказчиком и кадастровым инженером заключается договор подряда. Заказчик сам контролирует выполнение условий договора подряда, так как в его интересах, чтобы работа была сделана должным образом. В результате проведенных кадастровых работ заказчику передаются межевой план, технический план и акт обследования.

Что касается стоимости кадастровых услуг, то она определяется сторонами договора подряда путем составления сметы. Соответственно, цена кадастровых работ - это предмет договоренности сторон: кадастрового инженера (подрядчика) и заказчика.

Законодательством определено, что предельные максимальные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости могут устанавливаться субъектами Российской Федерации. Тогда как государственный кадастровый учет – процедура бесплатная.

Филиал Кадастровой палаты по Краснодарскому краю обращает внимание граждан на то, что согласно федеральному закону №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» с 1 декабря 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности.

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о кадастровом инженере сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо воспользоваться сервисом «АИС Реестр СРО КИ» ( www.rosreestr.ru > Раздел «Электронные сервисы» > «Сервисы» > «АИС Реестр СРО КИ»).

На СРО кадастровых инженеров возложен контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований закона о кадастровой деятельности и других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

При наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера (например, органом регистрации принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с допущенными кадастровым инженером ошибками) заказчику следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера.

СРО кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам заинтересованных лиц. Имея заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

В свою очередь, филиал Кадастровой палаты по Краснодарскому краю принимает все меры для повышения качества работы кадастровых инженеров —осуществляет рассылку информационных сообщений, методических материалов в СРО, проводит консультации по возникающим практическим вопросам, а также проводит совместно с Управлением Росреестра по Краснодарскому краю обучающие семинары, рабочие встречи и совещания.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю               

 
По теме
Подготовлены предварительные результаты кадастровой оценки - Администрация МО Калининский р-н Отделом ГБУ КК «Крайтехивентаризация - Краевое БТИ» по Калининскому району подготовлены предварительные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Калининского района.
28.05.2018
Одним из показателей дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» я
24.05.2018
 
По итогам деятельности Управления Росреестра по Краснодарскому краю в I квартале 2018 года доля отказов в государственной регистрации прав составила 0,3% от общего числа принятых решений,
16.05.2018
В Армавире состоялось кустовое совещание - Росреестр Сегодня  в Армавире  состоялось совещание под председательством помощника руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктора Владимировича  Бовши.
15.05.2018
Суд назначил 14 лет лишения свободы жительнице Геленджика, которая продавала наркотики через интернет - МТРК Краснодар В суде установлено, что в этом году женщина, которая иногда употребляла наркотики, вступила в сговор с человеком, личность которого неизвестна следствию, и покупала наркотики через интернет-сайт.
15.11.2018 МТРК Краснодар
Жуткое убийство в районе Малого Утриша Уголовное дело против жителя станицы Анапской, который убил пожилую женщину, направлено в суд Анапской межрайонной прокуратурой, сообщают журналисты «Анапского Черноморья».
15.11.2018 Газета Трибуна
Вячеслав Цеповяз Фото: РИА Новости Вячеслав Цеповяз Фото: РИА Новости Официальный представитель Генпрокуратуры России Александр Куренной заявил,
15.11.2018 Кубанские Новости
В поисках утраченных архетипов - МО Темрюкский район В Темрюкском историко-археологическом музее прошел семинар для учителей школ, в которых созданы и работают собственные школьные музеи.
16.11.2018 МО Темрюкский район
НА БОЛЬШОЙ ЗЕМЛЕ ОДНАЖДЫ КОНЧИЛАСЬ ВОЙНА… - Администрация г.п. Тихорецк Сотрудники клуба «Заря» приняли участие в IV краевом фестивале-конкурсе народного художественного творчества «Во славу Кубани, на благо России».
15.11.2018 Администрация г.п. Тихорецк
В Краснодарском краевом выставочном зале изобразительных искусств пройдет выставка живописи и графики «3+3» - Министерство Культуры «3+3» - выставка живописи и графики Краснодарского краевого отделения Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России».
15.11.2018 Министерство Культуры
Спектакль по пьесе Ярославы Пулинович покажут в армавирском театре 8 декабря.
15.11.2018 Армавирский Собеседник
9 ноября исполнилось 200 лет со дня рождения Ивана Сергеевича Тургенева. В Парковской сельской библиотеке был организован цикл мероприятий: интерактивный марафон чтения, литературный час, книжная выставка,
14.11.2018 Тихорецкие вести
Своего «Реала» у нас нет - Независимая спортивная газета Д о уровня претендентов на победу в Лиге чемпионов российские клубы пока не дотягивают.
15.11.2018 Независимая спортивная газета
Двойной удар Севильи по Барселоне - Независимая спортивная газета И з событий в тех национальных чемпионатах, которые мы освещаем, в минувший уик-энд привлекли внимание болельщиков победа дортмундской «Боруссии» над многолетним лидером немецкого футбола «Баварией»,
15.11.2018 Независимая спортивная газета
Владимир Обедзинский: «Ари в форме - страшная сила!..» - Независимая спортивная газета Э ксперт «Независимой спортивной газеты» по итогам матчей «горожан» на прошлой неделе - бывший нападающий ворошиловградской «Зари», ростовского СКА, краснодарской «Кубани» и новороссийского «Цемента» Владимир Обедзинский .
15.11.2018 Независимая спортивная газета
Фото: администрация Краснодарского края Поводом для итоговой пресс-конференции минспорта послужил VII Международный спортивный форум «Россия – спортивная держава», который состоялся в Ульяновске.
14.11.2018 Кубанские Новости
В Новороссийске, Геленджике и Крымском районе восстановили подачу воды после аварии - Кубанские Новости Водоснабжение вернется в штатный режим в течение дня 15 ноября. Фото: pixabay.com Вода по магистральному водопроводу уже дошла до населенных пунктов и силами местных водоканалов доводится до населения.
15.11.2018 Кубанские Новости
Водоснабжение вернется в штатный режим в течение дня 15 ноября. Фото: pixabay.com Вода по магистральному водопроводу уже дошла до населенных пунктов и силами местных водоканалов доводится до населения.
15.11.2018 Кубанские Новости