Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости

В соответствии действующим законодательством (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») под кадастровой стоимостью понимается стоимость:

  • установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;

  • либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости;

  • либо установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

  • Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

    Важно, что Кадастровая палата не наделена полномочиями пересмотреть кадастровую стоимость.

    Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде.

    Административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае, подсудны Краснодарскому краевому суду, расположенному по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д.10. http://kubansud.ru .

    Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.12.2011 №П/512 и расположена по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 28. http://www.frskuban.ru .

    Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

    В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре кадастровой стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

     
    По теме
    Информационное сообщение Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков,
    28.02.2018
    В соответствии с федеральным и краевым налоговым законодательством приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.12.
    27.02.2018
     
    Информация для арендаторов земельных участков - Администрация МО Калининский р-н Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края,
    27.02.2018
    Особенности исчисления в 2018 году налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объекта налогообложения. - Газета Заря Кубани В 2018 году жители Краснодарского края впервые налог на имущество для физических лиц будут платить исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не от инвентаризационной, как было ранее.
    27.02.2018
    ​В Краснодарском гарнизонном военном суде подтвердили участие судьи Крикорова в ДТП со сбитым пешеходом - Югополис По словам пострадавшей, виновник аварии предлагал ей деньги.  youtube.com В Краснодарском гарнизонном военном суде подтвердили участие судьи в ДТП, в котором пострадала 18-летняя девушка.
    15.01.2019 Югополис
    Детский сад «Буратино» отпраздновал свой первый юбилей. С 5-летием единственное дошкольное учреждение станицы Юго-Северной поздравили почти 60 его воспитанников и почетные гости.
    15.01.2019 Тихорецкие вести
    С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!! - ФК Черноморец Поздравляем!!! Сегодня, 14 января День рождения у полузащитника ФК "Черноморец" Сергея Гаранжи!!!
    15.01.2019 ФК Черноморец
    В селе Архипо-Осиповка продолжается XXVII Спартакиада среди трудовых, учебных коллективов и жителей Архипо-Осиповского и Пшадского сельских округов.
    15.01.2019 Прибой
    В Краевом центре развития единоборств станицы Динской появятся бассейн и реабилитационный центр О развитии спорткомплекса в Динской губернатору доложил его заместитель Николай Долуда в рамках регионального совещания.
    15.01.2019 Газета Трибуна
    ​Популяризаторы: власти Краснодара предложили горожанам голосование для выбора названий улиц в честь спортивных деятелей - Югополис Инициативу по присвоению новым улицам кубанской столицы имен выдающихся спортсменов и спортивных деятелей города озвучил мэр Первышов.
    15.01.2019 Югополис
    ​В Краснодарском гарнизонном военном суде подтвердили участие судьи Крикорова в ДТП со сбитым пешеходом - Югополис По словам пострадавшей, виновник аварии предлагал ей деньги.  youtube.com В Краснодарском гарнизонном военном суде подтвердили участие судьи в ДТП, в котором пострадала 18-летняя девушка.
    15.01.2019 Югополис
    По данным Главного Управления МЧС России по Краснодарскому краю: в ближайшие 3-6 часов 15 января и до конца следующих суток 16 января на территории Новороссийска ожидается усиление ветра 17-22 м/с, с порывами до 23-28 м/с.
    15.01.2019 ТРК Новая Россия